Grüner Weiler

#W1OXF

Der erste Weiler der Grüner Weiler eG entsteht im Gievenbecker Oxford-Quartier. Mit diesem ersten Projekt will die Genossenschaft neue Qualitäten im Wohnungsbau realisieren und so den Herausforderungen der Zukunft begegnen:

• Bau von etwa 100 Wohnungen für rund 250 Menschen auf einem ehemaligen Kasernengelände, ohne Inanspruchnahme von Freiflächen, sondern durch „Flächenrecycling“. Damit werden Versiegelung und Verbrauch weiterer Flächen vermieden.
• Rund 40 % des Wohnraums wird öffentlich gefördert sein. Uns ist eine soziale Durchmischung der Bewohner:innenschaft ein großes Anliegen.
• Die Größe aller Wohnungen orientiert sich an den Flächenvorgaben der öffentlichen Wohnraumförderung, die leicht unterschritten werden. Die seit Jahrzehnten andauernde Steigerung des Wohnflächenkonsums wird nicht fortgeführt – damit leisten wir Ressourcenschonung.
• Ungefähr ein Zehntel der gesamten Wohnfläche sind Gemeinschaftsflächen. Vom Gästezimmer über ein gemeinsames Wohnzimmer, Werkstätten, Kinderspielzimmer, Musizierzimmer, Waschsalon und Kulinarium bis zum Ruhebereich entsteht eine Vielfalt von Angeboten - qualitätsvolles Wohnen trotz Flächeneinsparung ist möglich.
• Eine in der Satzung vorgeschriebene Reduzierung individueller Kfz-Mobilität mit einem gleichzeitigen Sharing-Angebot an E-Autos und -bikes unterstützt die Mobilität für alle – hiermit stärken wir die Verkehrswende.
• Der Strom für Haushalte und E-Mobilität wird durch eine eigene PV-Anlage weitgehend selbst erzeugt – hiermit stärken wir die Energiewende.
• Begrünte Dächer und Fassaden sowie der ökologische Garten bieten Platz für Insekten und Vögel. So geben wir der Natur Raum.
• Im Rahmen unserer finanziellen Möglichkeiten wollen wir mit soviel nachhaltigem Baumaterial wie wie möglich bauen – und so einen Beitrag gegen den Klimawandel leisten.
• Die zukünftigen Bewohner:innen haben einen Verein für das gesamte Oxford-Quartier gegründet. Die Grüner Weiler eG bietet dem Verein Räumlichkeiten an – hiermit stärken wir die nachbarschaftliche Quartiersentwicklung.
• Für Menschen mit Pflegebedarf bauen wir eine selbstverantwortete Wohn-Pflege-Gemeinschaft. Ein Umzug ins Pflegeheim wird nicht notwendig und nachbarschaftliche Bezüge bleiben erhalten.
• Mit unserem Kulinarium stärken wir die regionale ökologische Landwirtschaft und teilen Wissen rund um das Zubereiten von Lebensmitteln.
• Im Projekt W1OXF wird eine gute Mischung unterschiedlicher Haushaltsformen, Lebensstile, Altersgruppen, …. realisiert. Wir errichten Cluster-Wohnungen als gemeinschaftliche Wohnform. W1OXF ist vielfältig!

Projektbeteiligte

Genossenschaftsberatung:
Kiehle - Beratung: Wohnen, Dortmund

Projektsteuerung:
Diederichs Projektmanagement, Dortmund

Generalplanung:
office03, Köln

Projektentwicklung & Beratung:
2018-2020 Birgit Brewe Architekten
Entwurf Konzeptvergabe 2020:
ARGE Birgit Brewe Architekten & Seraina Merz Architektur
Renderings zur Konzeptvergabe 2020:
nightnurse images, Zürich