Cluster-Zimmer frei

Die Wohnung liegt im 1. OG direkt neben dem Treppenhaus mit Aufzug. Das Zimmer ist 18 qm, dazu gehört ein eigenes Badezimmer (Option auf Barrierefreiheit) und ein eigener Vorflur (je 6 qm), das heißt es gibt viel eigenen Platz und Rückzugsmöglichkeit.
Dazu kommen 70 qm Gemeinschaftsfläche: Küche (mit Kücheninsel), Wohnzimmer (mit großem Sofa und Fernseher) und Flur (meist mit Wäscheständer) sind ein großer Raum. Dazu noch jeweils 12 qm Loggia und Kellerraum.
Es ist ein Neubau, Ersteinzug von uns 2025, Parkettboden mit Fußbodenheizung, Photovoltaik, Geothermie und Energieeffizienz. 😉

Viel wichtiger ist aber:
Das Cluster (so nennt sich diese WG Form mit eigenem Bad) ist Teil des ersten Bauprojekts der Genossenschaft Grüner Weiler (Weiler 1/W1OXF). Es gibt nicht nur uns, sondern über 260 Menschen in drei Gebäude mit gemeinsamem Innenhof/Garten und es gibt extrem viele weitere gemeinsam nutzbare Angebote:
Fahrradwerkstatt, Fahrradwaschplatz, Badewannenzimmer, Sharing-Raum, Waschsalon, Textilwerkstatt, Sportraum, Musikraum, Kinderzimmer, Gemeinschaftsgroßküche (Kulinarium) in der wir einen Koch angestellt haben… Die Hausgemeinschaft organisiert sich soziokratisch in Kreisstruktur (nicht schlimm, wenn du noch nicht weißt, was das ist).

Das ist grandios, aber erfordert auch vielleicht einiges an zusätzlichem Engagement, wie Mitarbeit in Arbeits- und Projektgruppen nach eigenem Interesse, evtl Reinigungs- oder Wartungsaufgaben, Plenum (Großtreffen) mit der Genossenschaft etc.

Das heißt, du würdest nicht nur Teil einer WG werden, sondern eben auch Teil des Grünen Weilers. Dazu musst du auch Genossenschaftsmitglied werden und Genossenschaftsanteile übernehmen.

Online gibt es viele Informationen dazu, und um zu sehen, dass du den Text auch gelesen hast, schreib bitte ein zwei Worte dazu, warum du gerne in einer Genossenschaft/diesem Projekt wohnen würdest.

Wir freuen uns dich kennen zu lernen:

Wir sind 4 Erwachsene von ca 35-45 Jahren. Zwei Frauen und ein Paar (m & w) mit 4-jährigem Kind und 6-jährigem Hund.
Der Hund ist ein sehr gut ausgebildeter Collie, er ist aber auch sehr aktiv und präsent. Das Kind natürlich auch. 😉 Also du solltest beides mögen.
Wir sind alle unterschiedlich berufstätig und wohnen im Erstbezug seit Februar 2025 zusammen im Grünen Weiler.

Hier eine ausführliche Vorstellung alphabetisch:

  • Alex ist 41, arbeitet als Soziotherapeutin und DaF-Lehrerin. Ihre freie Zeit verbringt sie im Sommer beim Kanupolo, ganzjährig hier und da auf kleinen Reisen, immer wieder (mal aus Genuss, mal aus Pflicht) mit Hund und/oder Kind draußen. Lieblingsplatz ist der rote B & B (Buch & Bier) Hängesitz, in dem sie sich aktuell an der Ukulele probiert. Sie hat Regale für Ordnung im Keller und Unmengen gerettetes Brot mitgebracht.
  • Bente, 4, hat die WG fest im Griff – ihre Stimmung entgeht niemandem: Sie überwältigt mit ihrer guten Laune ebenso wie mit ihren legendären Wutanfällen. Manchmal hat sie Quasselwasser getrunken, manchmal verwandelt sie sich in den zweiten WG-Hund und manchmal bringt sie ganz viele andere Kinder aus der Nachbarschaft mit in die WG.
  • Momo, 6, begrüßt bellend alle an der Tür. Klingt wild, ist aber ganz lieb. Stichwort: „Die will nur spielen.“ Ihre Freizeit vertreibt sie sich mit langen Spaziergängen und Hoopers Agility. Daneben unterstützt sie Alex gelegentlich bei der Arbeit. Wünscht sich zwar ein Schaf als Mitbewohny, nimmt aber notfalls auch Primaten. Katzen sind keine Option. 😀
  • Rosa, 35, ist Stadtgeographin, aktiv in einer queer-feministischen Archivgruppe, geht gerne schwimmen oder in den Kleingarten, um dort am Lagerfeuer zu sitzen. Rosa will im Winter endlich den großen Bücherstapel neben dem Bett bezwingen aber geht dann meistens doch lieber und häufig ins Kino.
  • Seppel, 45, wohnt als Untermieter bei Bente und Alex. Wenn er nicht die KI-generierten Texte seiner Schülys liest, dann ist er beim Sport oder im Musikzimmer, damit er niemanden mit Gedudel auf den Sack geht. Er hat den Küchentisch restauriert und züchtet Pflanzen an der Wand.
  • Sonny, 35, trifft man beim Triathlontraining, auf Konzerten, auf Gothicpartys, in Dänemark oder beim Brettspielen (von Hilo bis Twilight Imperium) und Teilzeit im Büro und an der vhs. Sie hat den Pilz Kombuchrist und den Staubsaugerroboter Dustin Thewind mitgebracht.

Um bei uns einziehen zu können, muss man
1) Mitglied des Grünen Weilers sein
– dafür ist die Teilnahme an einer Info Veranstaltung nötig und die Übernahme von 1000€ Genossenschaftsanteil
2) dazu wohnungsbezogene Genossenschaftsanteile übernehmen: das sind bei WBS-A 720€ pro Quadratmeter, für das Zimmer anteilig etwa 46m2 also ~33.000€. Das ist viel Geld, es gibt aber gute Nachrichten: man bekommt das Geld bei Auszug wieder, es gibt einen guten Kredit (kfw134) genau dafür UND es gibt einen Solidarfonds, so dass ein Teil der Anteile vielleicht auch von anderen Mitgliedern übernommen werden könnte.
3) WBS-A = Wohnberechtigungsschein A = als alleinstehende Arbeitnehmer*in sollte man brutto unter 38.011 Euro jährlich verdienen und sich das von der Stadt durch den WBS bescheinigen lassen. Ganz eventuell ginge auch WBS-B, wenn wir intern Zimmer tauschen würden, dann wäre es aber nicht mehr das gleiche Zimmer sondern ein etwas 16m2-Zimmer mit geteiltem Flur und eigenem (kleineren) Bad.

Es ist also wesentlich aufwändiger, als in eine „normale WG“ einzuziehen, deshalb muss man wirklich Lust auf das Projekt und Zusammenleben mit vielen unterschiedlichen Menschen haben, aber dann lohnt es sich auch total!

Münster Gievenbeck im Oxford Quartier (Neubaugebiet). Drumherum wird noch mehr gebaut werden. Es gibt Sportanlagen und Supermärkte in der Nähe etc, die nächste Haltestelle ist Simonsplatz, aber Michaelkirche und damit der Ortskern von Gievenbeck ist auch nah. Mit dem Rad sind es ca 25 Minuten zum Bahnhof. Wir haben eine Tiefgarage mit Fahrradstellplätzen, für Autos müssen Stellplätze in fußläufiger Erreichbarkeit nachgewiesen oder ebenfalls bei uns gemietet werden – das ist Teil unseres Mobilitätskonzepts. 🙂

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